При разработке стратегии развития посёлка застройщик опирался на три базовых пункта: обеспечение эстетической привлекательности проекта, первоочерёдное создание инфраструктуры, в том числе рекреационной, и постепенная продажа полностью готовых домов. Эксперты уже присвоили посёлку «Сосны», пополнившему сегмент суперэлитного жилья, звание лучшего проекта района Вуоксы.
Коттеджный комплекс «Сосны» занимает живописную зону рядом с Суходольским озером. Одна из особенностей этого загородного посёлка - сохранение достаточно большой дистанции между домовладениями и оптимальной удалённости от зоны основной застройки. Это обеспечивает тишину и комфортное ощущение уединённости проживающим здесь семьям и их гостям. Фасады зданий направлены в сторону живописного озера и смешанного леса.
В коттеджном посёлке «Сосны» представлено четыре зоны застройки. Просторные деревянные дома с мансардными этажами построены по эксклюзивным проектам. Коттеджи полностью достроены, подключены к инженерным сетям и подготовлены к чистовой отделке. Внутренние дороги с асфальтовым покрытием в тёмное время суток освещаются. Организованы зоны отдыха, находящиеся в умеренном отдалении от приватных участков. Естественная растительность и природный ландшафт при строительстве были максимально сохранены.
К расположенному в обособленной местности посёлку от ближайшего населённого пункта (посёлка Петровское) ведёт асфальтированная дорога.
Архитектура
Скандинавская архитектура жилых домов посёлка «Сосны» гармонично сочетается с естественным пейзажем этих мест. Характерные нависающие крыши, строгие прямые линии и чёткие контуры, природные оттенки натурального дерева – узнаваемые черты современных финских домов. Просторные коттеджи с мансардными этажами, открытыми террасами и балконами построены из клееного бруса. Большие окна и панорамное остекление обеспечивает помещения максимумом дневного света.
Коттеджи построены по четырём проектам – «Скандинавия» (площадь дома – 343 м2, участка – 40 соток), «Рухтинус» (300 м2, 18 соток), «Гартен» (300 м2, 40 соток) и «Эрккер» (350 м2, 18 соток).
Инженерные коммуникации
- электроснабжение мощностью от 7 кВт и уличное освещение;
- центральное водоснабжение из артезианской скважины и локальная канализационная система;
- газоснабжение и газовое отопление, смонтированы тёплые полы;
- телекоммуникационные сети.
Инфраструктура
Собственная:
- сеть внутренних дорог и подъезды к участкам, освещаемые в тёмное время суток;
- пляжная зона с мостками для купания;
- заправочная станция и пристань для катеров и яхт;
- парковая зона;
- парковка;
- футбольное поле;
- детская спортивно-игровая площадка;
- магазин;
- ресторан и гостиница.
Близлежащая:
- загородный клуб «Дача»;
- пляж на берегу Суходольского озера.
Ландшафт
Территория коттеджного посёлка разбита на 64 участка правильной формы. При реализации проекта природные особенности местности были максимально сохранены, рядом с домами растут берёзы и сосновые деревья. Здания грамотно расположены на вершине высокого берега Суходольского озера – фасады домов направлены в сторону воды или леса. Максимальное расстояние до берега водоёма, в зависимости от месторасположения домовладения - не более трёхсот метров.
Безопасность
По периметру коттеджный посёлок огорожен. Безопасность жителей загородного комплекса «Сосны» обеспечивает квалифицированная охранная служба.
