Клубный коттеджный поселок «Балаково Хаус», расположенный в Выборгском районе Ленинградской области, является необычным в своем образе авторским проектом, созданным для комфортного круглогодичного проживания в отдалении от напряженной жизни большого города. Сочетание высокого качества использованных материалов и технологий, авторская разработка проекта каждого особняка и внутренняя инфраструктура комплекса, рассчитанная на самых требовательных жителей, позволяют гарантировать исключительно удобную жизнь каждому из владельцев коттеджей.
Хорошая транспортная доступность расположенного в пятидесяти километрах от Санкт-Петербурга поселка и наличие всех необходимых условий для полноценной жизни в отдалении от города позволяет считать этот проект, ставший обладателем ряда наград, одним из лучших решений для загородной жизни.
Архитектура
Своеобразная архитектура каждого из двадцати трех представленных здесь одно- и двухэтажных кирпичных домов, а также рассчитанного на десять квартир апартамент-хауса, может быть охарактеризована как современный минимализм, лаконичный и строгий, функциональный и практически полностью лишенный каких-либо элементов декора. Декоративную роль несут, в основном, сами материалы, использованные для отделки – высококачественная штукатурка и обожженная древесина.
Сдержанная цветовая гамма естественных материалов как нельзя лучше гармонирует с окружающей природой. Ощущение единения с ней усиливает панорамное остекление зданий, обеспечивая максимальное количество естественного света в помещениях коттеджей.
Инженерные коммуникации
Поселок оснащен полным комплектом всех инженерных систем, необходимых для комфортного проживания:
- глубокая, в 158 метров, артезианская скважина и современные фильтрующие системы обеспечат жителей исключительно чистой водой;
- канализационная система оборудована локальными очистными септиками, индивидуально для каждого домовладения;
- автономные системы отопления оборудованы котлами, работающими на жидких видах топлива;
- электроснабжение каждого домовладения осуществляется из расчета 20 кВт на каждый объект;
- предусмотрена дренажная и ливневая канализационные системы;
- мини-АТС обеспечивает внутреннюю связь между объектами поселка, смонтированы коммуникационные системы на основе современных материалов и технологий;
- безопасность жителей поселка и их имущества обеспечивает профессиональная служба охраны. Предусмотрены пропускные пункты, видеонаблюдение. Периметр поселка оборудован датчиками нарушения контура.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура поселка соответствует высокому жизненному уровню живущих здесь людей. Помимо обязательных услуг, которые предоставляет управляющая компания (поддержка исправной работы всех инженерных систем, уход за территорией и разнообразные бытовые услуги для жителей), качественный отдых взрослым и юным жителям обеспечат:
- теннисный корт
- бильярдная
- каминный зал, разделенный на уютные диванные группы
- большой крытый бассейн
- лодочная станция, пирс
- спортивно-игровая детская площадка
- тренажерный зал, оборудованный в том числе и кардиотренажерами, и
- спортивно-оздоровительный комплекс
Ландшафт
Великолепие живописных мест Карельского перешейка не может оставить равнодушным ни одного человека, понимающего важное значение связи с природой и того ощущения спокойствия и умиротворения, которое она нам дарит. Окруженный вековым сосновым лесом и расположенный рядом с красивейшими озерами Балаково и Заливное, поселок находится вблизи крупного российского заповедника — Линдуловской рощи.
Территория поселка оформлена с использованием лучших приемов ландшафтного дизайна в соответствии с общим архитектурным образом комплекса. Просторная общественная зона озеленена, украшена декоративными растениями и оборудована местами для отдыха.
